賃料・初期費用

賃料	9.8万円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.87㎡	築年月	2009年11月下旬（築16年）
所在階 / 階数	6階 / 8階建	向き	東
アクセス	西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩16分
所在地	東京都中野区松が丘２丁目12-15 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、フラットフロア、洗面所独立、ガスキッチン、２４時間換気システム、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、バス・トイレ別、２口コンロ、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、モニタ付オートロック、ディンプルキー、ダブルロック
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無 0台空きあり
周辺施設

お問い合わせ番号
0305-603

物件名	エスティメゾン哲学堂 603
所在地	東京都中野区松が丘２丁目12-15
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	48戸	築年月	2009年11月下旬（築16年）
間取り	1K（洋室6.7畳、K1.9畳）
面積（専有/延床/土地）	22.87㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	6階 / 8階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9.8万円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	くらしのサポートサービス：16,500円鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア料金：19,000円期間：2年地震保険なし
保証会社	保証会社（必須）初回保証料：賃料+管理費の20％～、月次1％
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬予定
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、単身可
備考

店舗名称	パシフィック･ディベロップメントアンドマネｰジメント株式会社	担当者
事務所の所在地	東京都港区虎ノ門５丁目１１番２号　オランダヒルズ森タワー１９階	電話番号	03-3437-0323
宅建免許番号	東京都知事（7）第70840号	不動産会社コード	4954
加盟団体名	社団法人　全日本不動産協会会員