開発事業

開発事業

蓄積した独自の賃貸顧客情報、管理実績、的確な市場分析に基づく収益性の高いマンション・店舗・オフィスビルを開発し自社で保有運営、優良資産の更なる拡大を図ります。土地の仕入れから企画、設計、開発、賃貸、管理運営までを一貫して行うことがPDMの強みです。

不動産開発事業

  • 東京都心における高級賃貸マンション、店舗、オフィスビル等の開発を行い自社で保有運営します。
  • 長年蓄積した賃貸データ、管理実績並びに的確なマーケティング分析に基づく収益性の高い不動産開発を行い、投資家への一棟販売も行います。
  • 土地の仕入れから企画、設計、開発、賃貸、管理運営業務までを一貫して行うことがPDMの強みです。

開発プロジェクト実績

共同出資SPC開発物件

開発コンサルティング事業

  • 個人資産家や大手事業法人等が所有する不動産の有効活用実績多数。
  • 長年の開発事業や賃貸管理の実績をベースに、詳細且つ的確なマーケット調査及び中長期的な需要予測に基づき、法人及び個人資産家向けに資産価値を最大限に引き出す不動産有効利用のご提案から開発コンサルティングまでを行います。
  • 賃貸マンションをはじめ店舗やオフィス、有料老人ホーム等の建設に係る法務税務コンサルから設計、企画、施工会社選定、現場管理、竣工後のサブリースや賃貸管理運営まで一貫したコンサルティングサポートを行います。

不動産有効活用プロジェクト実績

  • 港区南麻布において家具・サービス付き短期賃貸マンションOakwood Apartments Minami Azabuを運営。
  • Oakwoodは北米、アジア、ヨーロッパ85か国で展開する世界最大のサービスアパートメント運営会社。
  • 世界屈指のスノーリゾート白馬村、和田野区咲花(さっか)ゲレンデにおける高級シャレー開発事業を行う

SOLAR

KAZE

  • 特定建設業の許可(17種)、一般建設業の許可(1種)を取得、大規模修繕やリニューアル工事を受注。
  • 建物診断から各種改修工事を行い、建物の資産価値を向上させます。
ウレタン防水改修
施工前
施工後
カラー鉄板葺改修
施工前
施工後
エントランス外装工事
施工前
施工後
エレベーターホール内装工事
施工前
施工後
塩ビシート防水改修
施工前
施工後
アプローチ改修
施工前
施工後
外壁コンクリート打設改修
施工前
施工後
屋上ウレタン防水改修
施工前
施工後
ベランダ改修
施工前
施工後
擁壁改修
施工前
施工後
外壁大規模改修
施工前
施工後
屋上ウレタン防水改修
施工前
施工後